Особенности продвижения сайта по арендному бизнесу

Одна из наиболее сложных тем в продвижении – недвижимость. Конкретно – арендный бизнес. Среди наших проектов сайт инвестиционной компании VK INVEST GROUP. Это один из наиболее успешных проектов, находящийся у Contactgroup на продвижении в ТОП-10. На его примере покажем особенности продвижения сайтов по тематике «покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости».

Продвижение в десятку топа актуально для многих ресурсов, в том числе, посвященных аренде недвижимости. Нахождение на первых позициях выдачи делает сайт более заметным, в отличие от его конкурентов, расположенных на местах с 11 и ниже. Закажите коммерческое предложение и получите больше информации от нашей компании по всему, что касается поискового продвижения в интернете.

Contactgroup предлагает продвижение сайтов по трафику и в регионах, раскрутку «с нуля». Расценки указаны ниже.

• 

  Нужно увеличить количество заказов
  с сайта?

  ПРОДВИЖЕНИЕ
  САЙТА ПО ЛИДАМ

  • Оплата только за действия
  • Бесплатные аудиты
  • Постоянные доработки
  • Контекстная реклама бесплатно
  • Результаты - после 1 месяца работы

  от 300 руб./лид

  ?

  Подготовительный этап оплачивается разово, если он необходим. Далее оплата ТОЛЬКО за совершенное целевое действие на сайте. Клиент сам выбирает за какие действия платить.

  с оплатой за результат

  Заказать

• 

  Хотите видеть ваш сайт по конкретным запросам в ТОП-10 Яндекса?

  Продвижение
  сайта в Топ-10

  • Прозрачные условия работы
  • Оплата за нахождение в ТОП-10
  • От 3 рублей за один запрос
  • Результаты спустя 2 месяца
  • Бесплатные SEO доработки

  от 40 000 руб.

  ?

  Минимальная общая стоимость всех ключевых запросов ПОСЛЕ их вывода в ТОП10, оплата ТОЛЬКО за дни нахождения запросов в ТОП10 ПС Яндекс.

  с оплатой за результат

  Заказать

  Самый популярный вид SEO-продвижения сайта

• 

  Интересует увеличение трафика с оплатой за посетителя?

  Продвижение сайта по трафику

  • Для продвижения крупных проектов
  • Рост посещаемости с 3-го месяца
  • Оплата за увеличение трафика
  • Стоимость от 3 руб. за посетителя
  • Только продающий трафик

  от 45 000 руб.

  ?

  Платите ТОЛЬКО за увеличение целевого трафика на Ваш сайт! Естественный трафик не оплачивается. Указан средний размер счета спустя 6 месяцев работы.

  с оплатой за результат

  Заказать

• 

  Интересует качественное продвижение в регионах или на всю Россию?

  Продвижение сайта в регионах

  • Для региональных компаний
  • Результаты спустя 2 месяца
  • Возможность выбирать регионы
  • Максимальный охват по РФ
  • Бесплатные доработки

  от 20 000 руб.

  ?

  Минимальная общая стоимость всех ключевых запросов ПОСЛЕ их вывода в ТОП10 для одного региона, оплата ТОЛЬКО за дни нахождения запросов в ТОП10 ПС Яндекс.

  с оплатой за результат

  Заказать

Для начала обратимся к запросам – интересуются ли люди арендой коммерческой недвижимости? Естественно. Вот примеры из wordstat.yandex.

Пример первый:

Пример второй:

Посмотрим, какие сайты выдает нам Яндекс на запросы – на эти и на некоторые другие, по теме «арендный бизнес».

Во-первых, обратите внимание, что в ТОП-3 на 2 месте расположился сайт нашего клиента. Во-вторых, на всех сайтах из первой десятки Яндекса по теме арендного бизнеса можно найти:

• Подробное описание объектов.
• Фильтр объектов по расстоянию и/или числу станций метро.
• Фильтр по цене.
• Адрес.
• Уровень окупаемости.
• Площадь объекта.
• Уровень доходности объекта.

Все эти вещи есть и на нашем сайте, так как специалисты Contactgroup провели серьезную работу по анализу конкурентов. Такая работа – не разовый случай, а регулярный анализ. И на основе этого анализа мы говорим, что для эффективного продвижения сайта недвижимости важно учесть ряд моментов:

• Большой объем ресурсов в данной области
• Наличие высокой конкуренции с крупными информационными порталами по недвижимости
• Высокий уровень конкуренции по ВЧ-запросам

Необходимость отслеживать конверсию – звонок в компанию насчет заинтересовавшего объекта недвижимости, добавление объекта с сайта в «Избранное» в личном кабинете и т.д.

Тематика «недвижимость» очень популярна в интернете, как и её многочисленные «ответвления», в том числе и арендный бизнес. Как у тематики «недвижимость», так и у «арендный бизнес» есть 2 сложных момента.

Сложность №1 – большое число желающих попасть в ТОП-10

В первую десятку Яндекса стремятся попасть и закрепиться там не только инвестиционные компании, занимающиеся покупкой, продажей и арендой коммерческой недвижимости. За ТОП «воюют»:

• Агентства коммерческой недвижимости
• Фирмы-застройщики
• Сами объекты – сайты крупных офисных центров, предлагающих сдачу площадей в аренду
• Информационные порталы и доски объявлений

Сложность №2 – большой «хвост» запросов

В поисках объекта арендылюди забивают в поисковик в том числе и технические данные: площадь помещений, адрес объекта, цену и т.д. Много подробной информации предоставляют как раз те самые порталы и доски.

Информационный портал или доска объявлений – очень мощный конкурент. Но есть одно «но» – это всего лишь портал с множеством объявлений. За ним нет компании. То есть чего-то такого, куда можно обратиться и где тебе помогут приобрести желаемое. Пользователь на порталах предоставлен сам себе, в этом «океане» объявлений он вынужден искать «остров» –вариант недвижимости и компанию, которая его предлагает. В нашем же случае ничего искать не надо. Наша задача, вернее – задача нашего клиента – повернуться к заинтересованному человеку лицом и дать ему все необходимое. Это главное для успешного начала продвижения сайта по арендному бизнесу.

Именно поэтому для успешного поискового продвижения такого сайта нужно не только создавать хорошие тексты для продвигаемых страниц и регулярно писать статьи. Необходимо:

• Выделять конкурентные преимущества компании
• Совершенствовать функционал сайта
• Предоставлять максимум информации об объектах недвижимости

Именно такого курса мы решили придерживаться, начав продвижение сайта компании VK INVEST GROUP. За тот срок, что мы работаем с сайтом (более 9 месяцев), мы серьезно увеличили посещаемость по сравнению с предыдущими показателями – примерно в 5 раз. Сегодня до 80% сайта находится в ТОП-10.

С самого начала работы, проанализировав сайт, мы решили:

• Регулярно наполнять сайт контентом
• Улучшать карточки товара – расширение информации об объекте недвижимости
• Добавлять новые фильтры по объектам – сортировку по нужным параметрам
• Регулярная публикация новостей и статей на тему арендного бизнеса в Москве и Подмосковье
• Реализовать ряд функций – «Добавить в избранное», форму оставления заявки на объект и т.д.

Карточки объектов

Вот так выглядит карточка объекта на сайте нашего клиента:

И если на некоторых сайтах описание объектов ограничивается упоминанием округа, улицы и метро с расстоянием от него, то на сайте нашего клиента есть немаловажный козырь: подробное описание характеристик объекта с упоминанием куда большего количества важной информации. Вот пример:

Фильтр

Выше мы говорили, что на всех сайтах (по крайней мере, на большинстве) по арендному бизнесу есть следующие критерии:

• Подробное описание объектов
• Сортировка объектов по расстоянию и/или числу станций метро
• Сортировка по цене
• Адрес
• Уровень окупаемости
• Площадь объекта
• Уровень доходности объекта

Все это отражено в фильтре поиска. Вот так он реализован у нас:

Однако кое-что индивидуальное у нас все-таки есть. На некоторых сайтах нет указания типа арендатора. У нас этот функционал реализован. Пользователь, поставив соответствующие галочки в форме, сразу видит именно те объекты, которые подходят под специфику его бизнеса.

Сайт компании VK INVEST GROUP мы продвигаем по различным запросам. В топ 3 у нас находятся такие запросы, как:

• арендный бизнес
• арендный бизнес в москве
• продажа арендного бизнеса
• купить арендный бизнес

Это одни из наиболее приоритетных запросов не только для нашего клиента, сайт которого мы продвигаем, но и в данной тематике в целом. Добились успеха мы также и в выводе в ТОП запросов, связанных с арендным бизнесом в Подмосковье:

• арендный бизнес московская область
• продажа арендного бизнеса в московской области
• купить арендный бизнес в московской области

Так как компания VK INVEST GROUP занимается объектами популярных торговых сетей, то мы продуктивно работаем и по запросам, типа «арендный бизнес дикси» и «арендный бизнес пятерочка». Они также находятся в ТОП-3. Для удобства наиболее важные из них распределены на сайте по категориям.

Под каждую категорию написаны тексты. Вот текст для страницы с объектами магазинов торговой сети «Пятерочка»:

Сайт с коммерческой недвижимостью – не банальный «информационник», поэтому к созданию форм обратной связи с пользователями на нем нужно подойти ответственно. Начнем с того, что обязательно должен быть личный кабинет с возможностью просмотра истории заказов.

Самое главное – максимальная «интерактивность» на тех страницах сайта, где представлены объекты недвижимости и их характеристики.

Мы сделали так, что информацию о наиболее интересующем объекте пользователь может добавить в избранное, может поделиться ей с деловым партнером (переслать по e-mail) и скачать на свой локальный компьютер или гаджет презентацию в формате pdf. Последнее очень удобно, так как даже самое «прочное» соединение с интернетом периодически исчезает. Тогда как файл с деловой информацией остается всегда.

На сайте может быть много ссылок, но контента много не будет никогда. Об этом стоит помнить любой компании, занимающейся коммерческой недвижимостью. Мы с самого начала решили регулярно наполнять сайт нашего клиента свежим контентом. Это:

Новые объекты арендного бизнеса

Статьи и новости по тематике арендного бизнеса

Важно, что мы размещаем на сайте только тот новостной контент, в котором говорится об арендном бизнесе в московском регионе. Это дополнительное подспорье в плане продвижения по запросам:

• Арендный бизнес в Москве
• Арендный бизнес в Подмосковье

Для статей региональная привязка не обязательна. Для них по-прежнему актуальны лишь 2 требования: полезность и читабельность. Что мы под этим подразумеваем?

Полезность – ваши статьи должны отвечать на вопросы пользователей, как можно полнее раскрывать заданную тему и, по мере возможности, иметь дополнительную ценность. Под этим словом мы подразумеваем не банальный рерайт уже существующего текста, а, например, создание полноценного обзора на ту или иную тему из разных источников.

Пример. Пользователь желает узнать, что значит термин «Ликвидность коммерческого помещения». Попав на ваш сайт и прочитав обзор, составленный вами из авторитетных источников, человек уже будет вам благодарен.

Однозначное «нет» мы говорим статьям, написанным «ключевых слов ради». Нет, составлять те же названия и темы статей на основе запросов из «Вордстата» вы можете. Аналитику поисковых систем ещё никто не отменял. Однако некоторые умудряются писать статьи, вставлять в них ключевые слова и при этом вообще НЕ РАСКРЫВАТЬ тему.

Пример. Выше мы привели скриншот, на котором по запросу «преимущества арендного бизнеса в Москве» расположились соответствующие сайты. Представьте, что статьи по этому запросу выглядели бы так…

Преимущества арендного бизнеса в Москве: компания «ХХХХХХ»

Отличной идеей для бизнеса является стрит-ритейл. Главным преимуществом будет успех для вашего бизнеса.

Пример. Вы выбираете объект недвижимости для арендного бизнеса. Компания ХХХ предлагает вам свои услуги. Вы хотите арендовать такие объекты, как бизнес Дикси или Пятерочка. Арендовать каждый из них – уже преимущество для вас! Поэтому с нами вы обязательно добьётесь успеха.

Это выдуманный нами пример, но, увы, по этой схеме часто «нагоняют» знаки только ради того, чтобы в этом массиве текста присутствовали ключевые фразы из «Вордстата». Эта схема универсальная и применяется в любой тематике. Стоит ли говорить, что подобные «статьи» совершенно не отвечают на вопросы пользователей?

В Contactgroup не практикуется написание псевдоконтента по таким схемам. Мы работаем только белыми методами, это относится к написанию текстов и продвижению ресурсов.

Читабельность – несмотря на то, что наш клиент занимается такой «солидной» темой, статьи про арендный бизнес не стоит писать языком толстых экономических дайджестов и «Справочников коммерческой недвижимости». Помните, что потенциальный покупатель не всегда выглядит как инвестиционный брокер из американского фильма. Вполне возможно, что в арендном бизнесе этот человек только осваивается, поэтому преподносить ему полезную информацию стоит простым языком. Темы, которые будут интересны такому человеку:

• Покупка арендного бизнеса с арендатором
• Специфика заключения сделки по приобретению коммерческой недвижимости
• Что такое «стрит-ритейл»?

Безусловно, не всех нужно «водить за руку». Для более осведомленной аудитории можно и нужно публиковать обзоры. Примеры:

• Обзор рынка стрит-ритейла в Москве по итогам I полугодия 2016 года
• Рынок street retail Москвы. Итоги І полугодия 2016
• Спрос на стрит-ритейл вырос на 18% к концу 2016 года

Как видите, в работе с сайтами по тематике арендного бизнеса важно учесть целый ряд моментов. Из них три основных, это:

• Высокая конкуренция за место в ТОП-10 между сайтами компаний и информационными порталами.
• Высокий уровень конкуренции по ВЧ-запросам.
• Необходимость использовать в продвижении большой «хвост» запросов.

На сайте по арендному бизнесу вам понадобятся:

• Наличие подробного описания объектов с характеристиками.
• Подробные фильтры поиска объектов недвижимости по сайту.
• Наличие на сайте статей, отвечающих на вопросы пользователя (регулярное написание контента).
• Структурированное распределение запросов.
• Наличие необходимых форм обратной связи.

Компания Contactgroup ведет свою деятельность с 2008 года. Но солидный опыт – это далеко не наш единственный козырь. Нам доверяют клиенты, так как мы:

• Даем гарантии на все услуги и несем финансовую ответственность за отсутствие результатов продвижения сайта.
• Работаем строго по договору и с учетом персональных гарантий. Пожелания заказчика вносятся в договор.
• Закрепляем в договоре сроки успешного продвижения каждой ключевой фразы.
• Делаем подробные аудиты и бесплатные доработки для сайтов наших клиентов.

Вас либо не устраивает уже существующий сайт, у вас вовсе нет сайта, но вы хотите развивать свой бизнес. Выходом станет заказ нового ресурса или улучшение уже существующего. Можете поверить, с нами – это возможно!

Ознакомьтесь с ценами на разработку сайтов и закажите выбранный вариант:

• Корпоративный сайт

  от 80 000 руб

  4 - 6 недель

  Заказать

• Интернет-магазин

  от 100 000 руб

  6 - 12 недель

  Заказать

• Интернет-магазин на 1С-Битрикс

  от 110 000 руб

  6 - 12 недель

  Заказать
• Заказать бесплатную консультацию

  Заказать

Мы не делим своих клиентов по размеру кошельков, на мелких, средних и крупных. Для нас все заказчики важны одинаково. И если у вас есть сайт по арендному бизнесу, то мы будем рады заняться его поисковым продвижением. Мы также работаем по трафику и продвигаем сайты с учетом региональной специфики – это также может быть актуально для такой тематики, как «арендный бизнес».

Среди других выгод, которые вы получаете от работы с нами:

• Прозрачные финансовые гарантии
• Наличие бесплатных доработок
• Комплексный подход к работе – от подробного аудита сайта, до продвижения

Отсутствие накруток, массовых закупок SEO-ссылок и прочих «черных» и «серых» методов поисковой оптимизации.

Для вас важно выполнение работ в пределах установленного бюджета? Ищете профессионалов, работающих с использованием новейших тенденций в SEO? Экономьте время и приумножайте финансы вместе с Contactgroup.